О. С. Встановлення та закріплення меж прибудинкових територій існуючого житлового фонду icon

О. С. Встановлення та закріплення меж прибудинкових територій існуючого житлового фонду




Скачати 24.49 Kb.
НазваО. С. Встановлення та закріплення меж прибудинкових територій існуючого житлового фонду
Дата26.06.2012
Розмір24.49 Kb.
ТипДокументи

Черноносова Ольга,

учениця 11- А класу

Харківського ліцею міського господарства

Науковий керівник:

Безлюбченко О. С.


Встановлення та закріплення меж прибудинкових територій існуючого житлового фонду


Метою роботи є порядок встановлення меж прибудинкових територій існуючого житлового фонду та надання у спільне користування або спільну сумісну власність земельних ділянок вільних від забудови.

Виходячи з поставленої мети, були поставлені такі завдання: проаналізувати ідеальне функціональне зонування житлової забудови і порівняти з фактичним; визначити конфліктні ситуації, що виникають при зміні складових дома; розрахувати нормативне забезпечення житлової території елементами благоустрою і порівняти з фактичним; запропонувати шляхи вирішення проблем, що виникають при розподілі прибудинкових територій.

З моменту прийняття існуючих сьогодні нормативних документів змінився характер використання прибудинкової території. Передача житлового фонду перших поверхів житлових будинків, а також використання підвалів під офіси, магазини й інші установи обслуговуючого призначення призвела до змін складових будинків. Наявність в житловому будинку офісів, магазинів з великою кількістю відвідувачів, наявність обслуговуючого вантажного та індивідуального транспорту, привело до захаращування проїздів і підвищення рівня забруднення території. Постійне перепланування приміщень викликає загрозу для несучих здібностей існуючих конструкцій будинку. Будівництво різноманітних прибудов до існуючих будинків обмежує права мешканців на прибудинкову територію. У дворах значно зменшена кількість майданчиків для збору побутових відходів за рахунок чого підвищується екологічна напруга житлової території. Територія існуючих дворів дуже часто зайнята самовільно побудованими погребами і гаражами, які необхідно узаконювати; гострий дефіцит місць для паркування автомобілів привів до того, що територія двора використовується під стоянки автомобілів.

В зв’язку з цими змінами катастрофічно зменшилася кількість майданчиків відпочинку, таким чином виникає проблема невідповідності розмірів та складових прибудинкової території нормативним показникам, особливо це стосується центральної частини міста, де досить висока щільність забудови, сконцентровані офісні, торговельні, культурно-обслуговуючі установи.

Можна запропонувати наступні шляхи вирішення проблем, які виникають при розподілі прибудинкових територій: 1) розробка і затвердження відповідних документів по удосконаленню правових і організаційних основ діяльності в сфері розробки проекту розподілу території мікрорайону (кварталу); 2) створити методику визначення меж прибудинкових територій відповідно до містобудівної документації і документації щодо земельного устрою; 3) виконання проектів розмежування територій мікрорайонів (кварталів) на геоінформаційних носіях, що забезпечить багатоступінчатий контроль за вхідною інформацією; 4) розробка системи компенсацій мешканцям власниками (орендаторами) нежитлових приміщень (в грошовій формі чи у вигляді виконання благоустрою двора, ремонту будинку, дорожнього покриття та інших господарських пропозицій); 5) провести обстеження фактичної форми власності й використання приміщень в житлових будинках, які орендуються чи куплені, на предмет законності їхнього використання; 6) продовжити розвиток тенденції будівництва комплексних офісних будинків, що з’явилася останнім часом у Харкові, з конкретною виділеною територією, що дозволить поступово зменшити обмеження прав мешканців на прибудинкову територію.






Схожі:

О. С. Встановлення та закріплення меж прибудинкових територій існуючого житлового фонду iconМіністерство освіти І науки україни
Удосконалення організаційно-економічного механізму утримання житлового фонду регіону
О. С. Встановлення та закріплення меж прибудинкових територій існуючого житлового фонду iconХарківська національна академія міського господарства молодченко-серебрякова таїсія геннадіївна
Формування економічного механізму оцінювання міського житлового фонду у ринкових умовах
О. С. Встановлення та закріплення меж прибудинкових територій існуючого житлового фонду iconМіністерство освіти І науки україни харківська національна академія міського господарства
«Реконструкція житлового кварталу», практичних занять І самостійної роботи з дисципліни «Реконструкція житлових територій» (для студентів...
О. С. Встановлення та закріплення меж прибудинкових територій існуючого житлового фонду iconДержавна служба статистики україни
За січень–червень п р., за рахунок будівництва нових житлових будинків та розширення І реконструкції житлового фонду, в області прийнято...
О. С. Встановлення та закріплення меж прибудинкових територій існуючого житлового фонду iconМетодичні вказівки до курсового проекту, практичних занять І самостійної роботи
«Реконструкція житлового кварталу», практичних занять І самостійної роботи з дисципліни «Реконструкція житлових територій» (для студентів...
О. С. Встановлення та закріплення меж прибудинкових територій існуючого житлового фонду iconІнформація про вміст рухомих форм біофільних металів. За умов підкислення гумідних територій, корисним буде встановлення вмісту вм, розчинних у кислотах, зокрема hno 3
Градієнтний аналіз вмісту Важких металів в едафотопі агроландшафтів західного Лісостепу україни
О. С. Встановлення та закріплення меж прибудинкових територій існуючого житлового фонду iconКафедра фізичної географії
Роль природоохоронних територій в економічному та соціальному розвитку. Функції природоохоронних систем. Основні категорії природоохоронних...
О. С. Встановлення та закріплення меж прибудинкових територій існуючого житлового фонду iconС. В. Башлай становлення та перспективи розвитку іпотечного житлового кредитування в україні
Україні та основні умови для ефективного впровадження іпотечного кредитування як однієї з форм позабюджетного фінансування житлової...
О. С. Встановлення та закріплення меж прибудинкових територій існуючого житлового фонду iconПоложення про ведення контрольних спискiв працiвникiв Державного унiверситету "Львiвська полiтехнiка", якi потребують полiпшення житлових умов
Працiвникiв унiверситету на полiпшення житлових умов за рахунок житлової площi, що надається унiверситету виконкомом м. Львова, за...
О. С. Встановлення та закріплення меж прибудинкових територій існуючого житлового фонду iconПоложення про ведення контрольних спискiв працiвникiв Державного унiверситету "Львiвська полiтехнiка", якi потребують полiпшення житлових умов
Працiвникiв унiверситету на полiпшення житлових умов за рахунок житлової площi, що надається унiверситету виконкомом м. Львова, за...
Додайте кнопку на своєму сайті:
Документи


База даних захищена авторським правом ©zavantag.com 2000-2013
При копіюванні матеріалу обов'язкове зазначення активного посилання відкритою для індексації.
звернутися до адміністрації
Документи